Aktualne wymogi wykonania i eksploatacji oraz dostosowanie do wymogów Inspekcji Nadzoru Budowlanego

Kontrole budynków i budowli obejmują między innymi sprawdzenie bezpieczeństwa instalacji czy konstrukcji budynku ale również weryfikację zabezpieczenia przeciwpożarowego i innych warunków związanych z eksploatacją. Aby uznać obiekt za bezpieczny konieczne jest dostosowanie go do całego szeregu wymogów. Za stan bezpieczeństwa budynku odpowiadają zarówno uczestnicy procesu budowlanego, jak również zarządcy i właściciele nieruchomości.

Zaostrzenie norm związanych z bezpieczeństwem budynków oraz surowsze sankcje za niedopełnienie obowiązków związanych z odpowiednim zabezpieczeniem obiektów, to tylko niektóre z zapowiadanych zmian w prawie. Konsekwencje nienależytego wypełnienia obowiązków ponosić będą właściciele i zarządcy nieruchomości.

W przedstawianej Państwu publikacji, w przejrzysty sposób zaprezentowane zostały wszystkie wymogi dotyczące warunków technicznych wykonania budynków, ich utrzymania, zabezpieczenia oraz eksploatacji zgodnej z obowiązującymi przepisami prawa.

 

Poradnik pomoże Państwu między innymi:

• Zweryfikować stan techniczny obiektu oraz dostosować go do obowiązujących wymogów
• Ocenić czy spełnione są wszystkie wymogi zabezpieczenia ppoż.
• Sprawdzić stan instalacji w budynku
• Sporządzić odpowiednią dokumentację - m.in. książkę obiektu budowlanego oraz instrukcję eksploatacji obiektu
• Przygotować się do kontroli Inspekcji Nadzoru Budowlanego

Autorami publikacji są specjaliści w dziedzinie Prawa budowlanego, eksploatacji i zabezpieczenia budynków. Inspektorzy nadzoru budowlanego. Pracownicy Szkoły Aspirantów Straży Pożarnej w Poznaniu.

Publikacja „Bezpieczny budynek” zawiera 10 rozdziałów poświęconych bezpieczeństwu obiektów budowlanych:

1. Warunki techniczne wykonania robót budowlanych - rozdział poświęcony przede wszystkim zmianom w rozporządzeniach dotyczących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Klient znajdzie tutaj przede wszystkim komentarz do najnowszych zmian prawnych, dokładny opis warunków technicznych, którym muszą odpowiadać budynki, a także techniczne warunki budowlane w zakresie ochrony ppoż.

2. Bezpieczeństwo konstrukcji budynku - konstrukcje betonowe, drewniane oraz metalowe – w rozdziale rodzaje obciążeń działających na elementy konstrukcyjne budynku (stałe, zmienne i wyjątkowe), zasady ustalania wartości obciążeń - jak obliczyć wytrzymałość konstrukcji, a także metody szybkiego oceniania stanu technicznego konstrukcji.

3. Bezpieczeństwo instalacji obiektu – rozdział poświęcony kontrolom i przeglądom instalacji elektrycznych, gazowych, kominowych, dymowych i wentylacyjnych, wykonywaniu pomiarów odbiorczych i okresowych pomiarów ochronnych, a także sposobom zapewnienia bezpieczeństwa instalacji.

4. Bezpieczeństwo użytkowania obiektów – w rozdziale praktyczne wskazówki dotyczące zapewnienia bezpieczeństwa podczas eksploatacji obiektów w tym: ciągów komunikacyjnych, schodów i pochylni, pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, garaży, a także budynków użyteczności publicznej, obiektów przemysłowych, a nawet placów zabaw.

5. Bezpieczeństwo pożarowe – rozdział w całości poświęcony zabezpieczeniu przeciwpożarowemu obiektów charakteryzowanych kategorią zagrożenia ludzi, sygnalizacji pożarowej, instalacjom przeciwpożarowym, odporności ogniowej elementów budynków. 

6. Postępowanie w sytuacji zagrożenia - skuteczna ewakuacja i ratownictwo  - w rozdziale szczegółowo omówione zostały skuteczne sposoby ewakuacji ludzi oraz instrukcje bezpieczeństwa pożarowego.

7. Ochrona przed nadzwyczajnymi zagrożeniami oraz postępowanie w sytuacji zagrożenia nadzwyczajnego – rozdział poświęcony m.in. rodzajom oraz rozpoznawaniu zagrożeń, katastrofom budowlanym, zagrożeniom przemysłowym i terrorystycznym - autorzy omawiają tu mechanizmy ich powstawania oraz skutki awarii i katastrof.

8. Kontrole obiektów budowlanych – rozdział omawia uprawnienia organów kontrolujących obiekty budowlane, tryb przeprowadzania kontroli, krok po kroku przedstawia zakresy poszczególnych kontroli.

9. Odpowiedzialność za zapewnienie bezpieczeństwa obiektu – w tym miejscu omówiona została odpowiedzialność karna, cywilna i zawodowa poszczególnych uczestników procesu budowlanego (od projektu do odbioru budynku) oraz właściciela i zarządcy nieruchomości w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa budynków.

10. Dokumentacja obiektu – zawartość i wymagania formalne dla dokumentacji budowlanej oraz eksploatacyjnej. W rozdziale omawiamy obowiązkową dokumentację powykonawczą oraz eksploatacyjną obiektu budowlanego, a także błędy i braki w dokumentach.